Inmobiliario
Cancelación de hipoteca
¿Qué es Cancelación de hipoteca?
La cancelación de hipoteca es la escritura pública que acredita que el préstamo hipotecario ha sido pagado en su totalidad. Este trámite es necesario para eliminar la carga en el Registro de la Propiedad y dejar la finca libre de gravámenes.
Modalidades
Cancelación por pago total: cuando el préstamo ha sido íntegramente abonado.
Cancelación parcial: cuando solo se libera parte del bien hipotecado (por ejemplo, una vivienda en una promoción).
Documentación necesaria
Certificado de saldo cero.
Nota simple registral actualizada.
Autorización y provisión de fondos.